Краеугольный в плане квартал был разделен двумя своеобразно расположенными неширокими сквозными проездами. Корпуса предполагалось выстроить четырьмя симметричными группами по пять одинаковых параллельных друг другу строений. После окончания в 1796 г. пятого корпуса (за последним юго-восточным) купцы убедились в недостаточном для подвоза и разгрузки товаров ширине проездов между корпусами.