Несмотря на попытки многочисленных исследователей установить имя автора этого оригинального ансамбля, оно до сих пор остается не известным. Проект его, по мнению профессора С. В. Бессонова, был составлен одним из московских зодчих в период между 1777вр”1782 гг.
По генеральному плану города Гостиный двор предполагали построить на месте старых торговых рядов (красного, щепного, серебряного, железного, шляпного, хомутного и др.), состоявших из бесчисленного количества отдельных лавок и лавчонок. В рапорте губернатору Ясныгин называл их «безобразными рундучными шалашами».