Уже в сентябре 1945 г. в горисполкоме состоялось предварительное обсуждение эскизного проекта реконструкции Калуги на ближайшие 15вр”20 лет с расчетом увеличения населения в 2 раза (автор арх. Е. А. Васильев). Проектом предусматривалось расширение территории города в северном направлении и перенос административнообщественного центра на площадь, ныне именуемую Театральной, где предполагалось создать ансамбль из трех зданий: Дворца Советов, Дома областных организаций и театра.